Приемка квартиры от ПИК: особенности и нюансы

Покупка квартиры – это один из самых значимых шагов в жизни каждого человека. И когда долгожданные ключи от застройщика уже в руках, начинается ответственный этап – приемка квартиры. Сегодня мы поговорим о том, как правильно принять квартиру от одного из крупнейших застройщиков России – ПИК. Разберем особенности, на которые стоит обратить особое внимание, чтобы ваше новоселье прошло гладко и без неприятных сюрпризов.

Почему приемка квартиры важна?

Приемка квартиры – это не просто формальность. Это ваш шанс проверить, соответствует ли квартира условиям договора долевого участия (ДДУ) и требованиям строительных норм и правил (СНиП). От качества приемки зависит ваш комфорт и финансовая безопасность. Вы можете выявить недостатки, которые застройщик обязан устранить за свой счет. Некачественная приемка может привести к проблемам в будущем, требующим дополнительных затрат на ремонт и исправление недостатков.

Особенности приемки квартиры от ПИК:

Компания ПИК, как один из лидеров строительного рынка, имеет свои особенности в процессе приемки квартир. Важно знать эти нюансы, чтобы быть во всеоружии.

ПИК обычно оповещает дольщиков о готовности квартиры к приемке через личный кабинет на сайте компании, по телефону или электронной почте. Важно внимательно следить за этими уведомлениями и не пропустить сроки. Компания предоставляет возможность переноса приемки, но лучше стараться прийти вовремя, чтобы избежать задержек с получением ключей.

ПИК обычно предоставляет достаточно времени для осмотра квартиры. Важно не торопиться и тщательно проверить все элементы.

Проверьте ровность стен и потолков с помощью уровня. Обратите внимание на отсутствие трещин, сколов, отслоений штукатурки и неровностей. Оцените горизонтальность полов. Проверьте качество стяжки. Убедитесь в отсутствии дефектов на окнах и дверях, проверьте плотность прилегания, работу фурнитуры. Проверьте работу розеток, выключателей, водопроводных кранов и слива в унитазе. Убедитесь в наличии тяги в вентиляционных каналах (лист бумаги, приложенный к решетке, должен притягиваться). В отопительный сезон проверьте равномерность нагрева радиаторов. ПИК часто предлагает квартиры с готовой отделкой. В этом случае важно уделить особое внимание качеству отделочных материалов. Проверьте ровность обоев, качество укладки ламината или плитки, работу сантехники и электрики.

Если вы обнаружили недостатки, обязательно зафиксируйте их в дефектной ведомости / акте приема-передачи или в акте несоответствия. Укажите точное местоположение, характер дефекта и предложите способы его устранения. Фотографии дефектов – ваш лучший помощник.

ПИК обычно оперативно устраняет выявленные недостатки. Сроки устранения должны быть указаны в дефектной ведомости или в дополнительном соглашении. После устранения недостатков вам нужно будет повторно осмотреть квартиру и убедиться, что все исправлено.

Подписывайте акт приема-передачи только после того, как убедитесь, что все недостатки устранены и квартира соответствует условиям ДДУ.

Важные советы при приемке квартиры от ПИК:

Внимательно прочтите договор, чтобы знать свои права и обязанности, а также требования к качеству квартиры. Возьмите с собой рулетку, уровень, фонарик, блокнот и ручку для фиксации недостатков. ыделите достаточно времени на осмотр квартиры. Фотографии – лучшее доказательство при возникновении спорных ситуаций. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь к профессионалам, которые помогут вам провести приемку квартиры. Не стесняйтесь требовать устранения недостатков.